當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)的狂飆時(shí)代落幕，建筑領(lǐng)域正經(jīng)歷著前所未有的“寒冬”。市場(chǎng)需求萎縮、競(jìng)爭(zhēng)白熱化、利潤(rùn)空間壓縮，這些冰冷的現(xiàn)實(shí)像寒潮般席卷整個(gè)行業(yè)。然而，在這片蕭瑟中，中天建筑設(shè)計(jì)院的專業(yè)總工王蓓——在建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域深耕二十載，卻以蒲草般的堅(jiān)韌，書寫著逆勢(shì)破局的生動(dòng)注腳。她帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)?wèi){借“服務(wù)前移+技術(shù)賦能+增值服務(wù)”的創(chuàng)新實(shí)踐，在行業(yè)轉(zhuǎn)型的十字路口，走出了一條充滿韌性的生長(zhǎng)之路。
凜冬已至：在行業(yè)轉(zhuǎn)型中看見(jiàn)機(jī)遇
“河狹水激，人急計(jì)生”，王蓓視此為應(yīng)對(duì)當(dāng)前局勢(shì)的哲理精髓，亦是她直面行業(yè)變局的態(tài)度寫照。在她看來(lái)，建筑行業(yè)的市場(chǎng)調(diào)整，本質(zhì)是從“規(guī)模擴(kuò)張”邁向“質(zhì)量競(jìng)爭(zhēng)”的必然階段。當(dāng)粗放式發(fā)展的泡沫褪去，客戶更傾向于選擇能解決實(shí)際問(wèn)題的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，這一趨勢(shì)正倒逼行業(yè)加速洗牌。
挑戰(zhàn)直接投射于日常工作：近年來(lái)，項(xiàng)目門檻顯著提高，甲方溝通成本攀升，唯有以更扎實(shí)的專業(yè)功底與卓越服務(wù)方能贏得青睞。今年接觸的一位客戶，其建筑消防改造難題長(zhǎng)期懸而未決。王蓓帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)主動(dòng)出擊，承諾攻克此關(guān)。她憑借深厚人脈資源，迅速調(diào)取多個(gè)同類改造案例，為客戶量身定制解決方案。通過(guò)直觀呈現(xiàn)案例并深度剖析不同方案的優(yōu)劣得失，團(tuán)隊(duì)最終幫助客戶完美解決改造難題，贏得客戶的高度認(rèn)可。此舉不僅留下了專業(yè)印記，更成為未來(lái)承接新項(xiàng)目的關(guān)鍵籌碼。
向光而行：在熱愛(ài)與傳承中汲取力量
二十載設(shè)計(jì)生涯，王蓓見(jiàn)證了中國(guó)城鎮(zhèn)化的浪潮奔涌?！皬倪x擇專業(yè)的那天起，它便成為我矢志不渝的熱愛(ài)?！闭劶肮ぷ鳠崆榈脑慈?，她強(qiáng)調(diào)：“設(shè)計(jì)絕非冰冷線條的堆砌，而是解決用戶真實(shí)需求的溫度載體。目睹藍(lán)圖化作煙火生活、孩童嬉戲之地，‘設(shè)計(jì)改變生活’的真切回響，遠(yuǎn)比任何業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)更具穿透力?！?nbsp;
閑暇時(shí)光，王蓓也會(huì)帶著自己的孩子，去以前完工的項(xiàng)目游玩，當(dāng)她告訴孩子們：“這就是媽媽設(shè)計(jì)的建筑”時(shí)，那種自豪感如同種子，在她心中生根發(fā)芽，也逐漸蔓延到團(tuán)隊(duì)的日常實(shí)踐中。每當(dāng)項(xiàng)目遇到瓶頸，她總會(huì)回憶起那些親子時(shí)光，提醒團(tuán)隊(duì)：“設(shè)計(jì)的價(jià)值不在于圖紙本身，而在于它如何塑造生活、傳遞溫度?！?/p>
團(tuán)隊(duì)中年輕設(shè)計(jì)師的成長(zhǎng)始終是她前行的動(dòng)力，“他們的創(chuàng)新思維常予我反向啟迪，這種教學(xué)相長(zhǎng)的氛圍，讓專業(yè)追求不再是一場(chǎng)孤獨(dú)的跋涉?！?/p>
近年來(lái)，建筑設(shè)計(jì)新規(guī)迭出，強(qiáng)制性規(guī)范數(shù)量遠(yuǎn)超往昔。投標(biāo)攻堅(jiān)之際，王蓓同時(shí)肩負(fù)院內(nèi)建筑圖紙審核重任，常于深夜伏案審圖，未完成的圖紙只得帶回家中繼續(xù)批閱，周末亦難有完整休憩。突發(fā)緊急出差竟成常態(tài)——本次采訪也是在一個(gè)周日，她剛從客戶那邊對(duì)接好項(xiàng)目，返程途中完成的。
破局之道：用創(chuàng)新思維重構(gòu)設(shè)計(jì)價(jià)值
在王蓓眼中，行業(yè)寒冬恰是創(chuàng)新的沃土。她帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)構(gòu)建的“服務(wù)前移+技術(shù)賦能+增值服務(wù)”三維模型，正重塑設(shè)計(jì)服務(wù)的價(jià)值邊界。
作為產(chǎn)業(yè)園設(shè)計(jì)產(chǎn)品經(jīng)理，王蓓與團(tuán)隊(duì)歷經(jīng)多次精心打磨的方案卻投標(biāo)未果?！艾F(xiàn)在投標(biāo)太難了！”面對(duì)國(guó)企央企角逐數(shù)十萬(wàn)級(jí)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的激烈環(huán)境，她帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)深挖設(shè)計(jì)的前端價(jià)值——從政策解讀、地塊價(jià)值研判、配套分析，到概念方案比選、投資回報(bào)測(cè)算，精準(zhǔn)錨定客戶需求，以多維度增值服務(wù)破局。
承接中園慧創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目時(shí)，團(tuán)隊(duì)陷入需求模糊與預(yù)算有限的雙重困局。“當(dāng)時(shí)甲方連設(shè)計(jì)任務(wù)書都未明確，僅要求提交前期強(qiáng)排方案?！彼貞浀馈榇蛟炜蛻魸M意的方案，團(tuán)隊(duì)主動(dòng)介入前期策劃。依托多年產(chǎn)業(yè)園設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)及落地項(xiàng)目積淀，團(tuán)隊(duì)深度剖析當(dāng)?shù)卣吲c規(guī)范要求，將策劃觸角自然延伸至項(xiàng)目源頭。
通過(guò)主動(dòng)開(kāi)展區(qū)域調(diào)研，團(tuán)隊(duì)從市場(chǎng)定位、分期開(kāi)發(fā)、資金估算到后期運(yùn)營(yíng)展開(kāi)全生命周期推演，憑借超越設(shè)計(jì)本身的增值服務(wù)贏得客戶信賴。中園慧創(chuàng)董事長(zhǎng)初次赴設(shè)計(jì)院聽(tīng)取匯報(bào)后贊嘆：“不愧是大品牌中天！你們思考周全，更精準(zhǔn)把握地方政策，為我們未來(lái)的投資提供很大的幫助啊?！北M管項(xiàng)目尚未落地，這番“冬日播種待春歸”的智慧，既體現(xiàn)王蓓對(duì)行業(yè)本質(zhì)的深刻洞察，亦為項(xiàng)目成功獲取奠定關(guān)鍵基石。
這一系列的操作讓我們意識(shí)到，設(shè)計(jì)破局不應(yīng)局限于技術(shù)本身，更應(yīng)以務(wù)實(shí)的方案在需求、成本與價(jià)值間錨定黃金平衡點(diǎn)。
固本培元：在不確定時(shí)代修煉內(nèi)功
“內(nèi)功是抵御風(fēng)險(xiǎn)的核心競(jìng)爭(zhēng)力?！蓖踺韺ⅰ皟?nèi)功”建設(shè)概括為三個(gè)維度：
設(shè)計(jì)院層面，構(gòu)筑“核心能力護(hù)城河”。聚焦“四大設(shè)計(jì)產(chǎn)品”賽道，成立專項(xiàng)小組持續(xù)研發(fā)，定期輸出技術(shù)手冊(cè)。
團(tuán)隊(duì)層面，錘煉“協(xié)同作戰(zhàn)力”?！敖ㄖI(yè)沖鋒陷陣時(shí)，結(jié)構(gòu)機(jī)電等專業(yè)需擔(dān)當(dāng)堅(jiān)實(shí)后盾。”面對(duì)愈加挑剔的甲方與高要求項(xiàng)目，修改返工已成常態(tài)。困境中團(tuán)隊(duì)成員更需摒棄抱怨，凝心聚力——唯有擰成一股繩，方能實(shí)現(xiàn)1+1>2的團(tuán)隊(duì)勢(shì)能。
個(gè)人層面，能力升級(jí)至關(guān)重要。王蓓以身作則，于繁忙工作中考取了國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師、國(guó)家注冊(cè)咨詢工程師（投資）等證書。她要求成員從“單一技能”轉(zhuǎn)向“復(fù)合能力”：“當(dāng)代設(shè)計(jì)師不僅要精于繪圖，還需掌握成本測(cè)算、節(jié)能技術(shù)，乃至基礎(chǔ)數(shù)據(jù)分析與甲方溝通技巧。唯有個(gè)人能力與行業(yè)需求同頻，方能抓住機(jī)遇。”
這種對(duì)“內(nèi)功”的執(zhí)著，在城市更新領(lǐng)域含苞待放。響應(yīng)中央關(guān)于城市高質(zhì)量發(fā)展的意見(jiàn)，王蓓通過(guò)參與的實(shí)際項(xiàng)目，研究各地老舊小區(qū)改造政策，與院里組建的專項(xiàng)團(tuán)隊(duì)一起，與物業(yè)、社區(qū)合作，提前介入自主更新的項(xiàng)目前期調(diào)研，以捕捉居民真實(shí)需求。對(duì)于原拆原建的項(xiàng)目，利用集團(tuán)MIC課題研究成果進(jìn)行技術(shù)賦能，為贏得更新項(xiàng)目做好扎實(shí)的準(zhǔn)備工作，她認(rèn)為其核心邏輯在于：不盲目追逐熱點(diǎn)，而是結(jié)合團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)，提前儲(chǔ)備“技術(shù)+資源”，待機(jī)遇降臨時(shí)迅速落地。
向光而行：分享給奮斗者的三要點(diǎn)
面向全體中天同仁，王蓓分享了三點(diǎn)：深耕細(xì)分領(lǐng)域、主動(dòng)擁抱變化、相信微小進(jìn)步的力量。
在她看來(lái)，每位員工都應(yīng)發(fā)掘自身核心優(yōu)勢(shì)，將單一領(lǐng)域做透以立足競(jìng)爭(zhēng)；低碳設(shè)計(jì)、更新改造新技術(shù)、數(shù)字化轉(zhuǎn)型等變化帶來(lái)的不僅是挑戰(zhàn)，更是突破舒適區(qū)的機(jī)會(huì)；而每天多學(xué)習(xí)一個(gè)優(yōu)秀案例、多優(yōu)化一處工作細(xì)節(jié)，積累起來(lái)就是跨越式成長(zhǎng)。
最后，她想和大家說(shuō)：“只要堅(jiān)守初心，一起修煉內(nèi)功、創(chuàng)新突破，定能熬過(guò)‘寒冬’，靜待春暖花開(kāi) —— 而我們，也會(huì)在此過(guò)程中，成為更優(yōu)秀的自己、更強(qiáng)大的團(tuán)隊(duì)！”